การอนุญาโตตุลาการในแวดวงนักออกแบบและสถาปนิก

การอนุญาโตตุลาการในแวดวงนักออกแบบและสถาปนิก

แนวปฏิบัติของสถาปัตยกรรมเป็นสิ่งที่ท้าทาย น่าสนใจ น่าหลงใหล และซับซ้อน สถาปัตยกรรมได้รับการอธิบายว่าเป็นศิลปะเชิงปฏิบัติ เป็นเรื่องเกี่ยวกับรูปทรงของอาคาร การตกแต่ง คุณสมบัติ และวัสดุมารวมกันเพื่อสร้างรูปลักษณ์หรือสไตล์ ภายในขอบเขตอันซับซ้อนของศิลปะ การออกแบบ เทคโนโลยี และการก่อสร้าง มีโอกาสมากมายสำหรับสิ่งที่ผิดพลาด ส่วนใหญ่แล้วสถาปัตยกรรมจะถูกสร้างขึ้นได้สำเร็จ และโชคดีที่สิ่งต่างๆ ไม่ค่อยผิดพลาด อย่างไรก็ตามยังมีปัจจัยบางประเด็นที่สิ่งนี้เกิดขึ้นอย่างเลี่ยงไม่ได้

ในหลายกรณีที่ลูกค้ามีการฟ้องร้องสถาปนิก โดยทั่วไปจะมีหัวข้อที่ดำเนินการผ่านข้อเรียกร้องมากมายที่ขาดการจัดองค์กรและการจัดการภายในธุรกิจของสถาปนิก ผลลัพธ์นี้อาจเกิดจากการขาดความเอาใจใส่และทักษะที่ได้รับในเวลาที่เหมาะสมภายในกระบวนการออกแบบ ผลกระทบมีตั้งแต่สถาปนิกไม่ให้บริการที่ดีไปจนถึงการกระทำที่เข้าข่ายประมาท น้อยครั้งที่สถาปนิกจะเกิดความผิดพลาดเหล่านั้นขึ้นหลังจากพิจารณาการออกแบบที่ผิดพลาดหรือการตัดสินใจลงรายละเอียด และบ่อยกว่านั้นการพิจารณาที่ไม่เพียงพอถูกนำมาใช้ในเวลาที่ควรจะเป็นในส่วนของกระบวนการออกแบบ มาตรฐานการศึกษาด้านสถาปัตยกรรมในมหาวิทยาลัยโดยทั่วไปอยู่ในระดับสูง เป็นที่ชัดเจนว่าข้อเรียกร้องดังกล่าวมีแนวโน้มที่จะเกิดขึ้นหลังจากช่วงหนึ่งที่การปฏิบัติทางสถาปัตยกรรมถูกยืดออกไปเพื่อวัตถุประสงค์ทางการตลาด

เป็นเวลากว่าครึ่งศตวรรษที่อุตสาหกรรมการก่อสร้างในประเทศเป็นผู้นำในการใช้อนุญาโตตุลาการที่มีผลผูกพันเป็นกระบวนการระงับข้อพิพาท ปัจจัยหลายประการทำให้การชี้ขาดข้อพิพาทโครงการก่อสร้างเป็นที่ต้องการมากกว่าการฟ้องร้อง การรวมกันของหลายฝ่าย เอกสารและการติดต่อสื่อสารจำนวนมาก ตลอดจนชั้นของระเบียบข้อบังคับและข้อกำหนดของโครงการทำให้ข้อพิพาทเกี่ยวกับการก่อสร้างเป็นเรื่องยากและมีราคาแพงมากในการเตรียมการและนำเสนอต่อศาลต่อหน้าผู้พิพากษาและคณะลูกขุน ในการอนุญาโตตุลาการ ผู้โต้แย้งสามารถปกป้องความลับ จำกัดจำนวนของการค้นพบก่อนการพิจารณาคดี และรับคำตัดสินจากผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง ข้อพิพาทด้านการก่อสร้างโดยอนุญาโตตุลาการจะได้รับการแก้ไขได้เร็วกว่าการฟ้องร้องและบังคับใช้ได้ง่าย

หากมีการใช้กระบวนการอนุญาโตตุลาการไว้ในสัญญาการออกแบบและสร้างเป็นวิธีการบังคับในการระงับข้อพิพาท คู่สัญญาในสัญญาจะต้องระมัดระวังว่าภาษาที่ร่างขึ้นเพื่อรวมไว้ในสัญญาหลักและสัญญาย่อยกำหนดให้โดยไม่มีข้อยกเว้น ต้องมีการเรียกร้องทั้งหมดโดยทุกฝ่าย อยู่ภายใต้อนุญาโตตุลาการ เว้นแต่ทุกฝ่ายจะสามารถเข้าร่วมในการดำเนินการทางอนุญาโตตุลาการครั้งเดียวได้ ซึ่งเรื่องอาจซับซ้อน มีค่าใช้จ่ายสูง และใช้เวลานานเนื่องจากการแก้ปัญหาทีละน้อย โดยบางฝ่ายอยู่ระหว่างการดำเนินคดีในชั้นศาล และบางฝ่ายอยู่ในกระบวนการอนุญาโตตุลาการก่อนมีการพิจารณาข้อพิพาทของคณะอนุญาโตตุลาการ

ข้อพิพาทโดยทั่วไปในกรณีการออกแบบและวงการสถาปัตยกรรม

ข้อพิพาทด้านการออกแบบก่อสร้างส่วนมากมีอยู่ 2 ประเด็นกว้างๆ ได้แก่ ประเด็นที่เกี่ยวข้องกับข้อบกพร่องของการออกแบบและการก่อสร้าง และประเด็นที่เกี่ยวข้องกับเวลาและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมหรือการเรียกเก็บเงินคืนที่อ้างสิทธิ์แต่มีการโต้แย้ง

การเรียกร้องข้อบกพร่องและการขาดแคลนเกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่ายในการแก้ไข การลดลงของมูลค่า และการสูญเสียการใช้งาน การเรียกร้องข้อบกพร่องและความบกพร่องจำนวนมากถูกอ้างว่าเป็นความเสี่ยงจากการประกัน ดังนั้นจึงเกี่ยวข้องกับผู้ให้บริการประกันภัยและการป้องกันการประกันภัย ทุกโครงการการออกแบบและก่อสร้างสามารถพบเจอข้อบกพร่องจำนวนหนึ่ง ไม่ว่าจะเป็นการออกแบบหรือการก่อสร้าง ส่วนใหญ่ได้รับการซ่อมแซมหรือลบออกและสร้างใหม่ในขณะที่งานกำลังดำเนินการอยู่หรือยอมรับตามที่เป็นอยู่ แต่ถ้าข้อบกพร่องไม่ถูกค้นพบจนกระทั่งหลังจากที่โครงการถูกนำไปใช้งานหรือหากมีการแบ่งความรับผิดชอบสำหรับข้อบกพร่อง ข้อพิพาทมักจะเกิดขึ้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีเงินทุนไม่เพียงพอสำหรับค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม ข้อพิพาทประเภทนี้มักเกี่ยวข้องกับผู้ให้บริการประกันภัย ซึ่งโดยปกติหากอยู่ในศาลจะส่งผลให้การระงับข้อพิพาทมีความล่าช้าหรือยืดเวลาออกไปเพื่อพยายามระบุความแตกต่างของความรับผิดชอบ โดยปกติแล้วผู้ให้บริการประกันภัยจะไม่เลือกอนุญาโตตุลาการ และโดยปกติจะเข้าร่วมก็ต่อเมื่อผลผูกพันตามสัญญาและสัญญาย่อยระบุไว้ว่าให้ใช้กระบวนการอนุญาโตตุลาการในการระงับข้อพิพาท

การอนุญาโตตุลาการกรณีความบกพร่องนั้นเกือบจะรวดเร็วกว่าในระดับสากลและเหนือกว่าการฟ้องร้อง เนื่องจากความเชี่ยวชาญของคณะอนุญาโตตุลาการในการทำงานของอุตสาหกรรมการก่อสร้าง ตัวอย่างเช่น อนุญาโตตุลาการการก่อสร้างไม่จำเป็นต้องได้รับการสอนถึงความแตกต่างและความสำคัญทางกฎหมายระหว่างแบบร้านค้าและแบบการออกแบบ ซึ่งหมายความว่ามีโอกาสน้อยที่จะต้องมีการพิจารณาจากหลายแง่มุมเพื่อเข้าถึงแก่นหลักที่เกี่ยวข้องกับสาเหตุของงานหรือการออกแบบที่มีข้อบกพร่อง และจำเป็นต้องมีการตรวจสอบน้อยลงเพื่อกำหนดขอบเขตของการซ่อมแซมหรือแก้ไขเปลี่ยนแปลง

ข้อพิพาทเกี่ยวกับต้นทุนและเวลาเพิ่มเติมเกิดขึ้นจากการอ้างสิทธิในขอบเขตที่เพิ่มขึ้น เงื่อนไขที่คาดไม่ถึง การเสร็จล่าช้า การสูญเสียการใช้งาน และกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับเวลาที่ขยายออกไป หรือการบีบและการเร่งความเร็วของการดำเนินการซึ่งเพิ่มต้นทุน การแก้ไขข้อเรียกร้องเหล่านี้มักจะเปิดเงื่อนไขของสัญญาและสัญญาย่อยจำนวนมากภายในโครงการและโดยทั่วไปจะไม่เกี่ยวข้องกับการประกันภัย เว้นแต่การเรียกร้องนั้นเกิดจากความประมาทเลินเล่อ ข้อพิพาทเกี่ยวกับการก่อสร้างมักเปิดประเด็นคำถามทางเทคนิคที่ซับซ้อนเกี่ยวกับวิศวกรรม การบัญชี และการจัดตารางเวลา ซึ่งอยู่นอกเหนืออัตราการทำงานปกติของผู้พิพากษาศาลของรัฐส่วนใหญ่ โครงการที่เสร็จไม่ทันเวลาก่อให้เกิดความเสียหายทุกประเภท ผู้เข้าร่วมโครงการเกือบทั้งหมด เจ้าของ ผู้รับเหมาหลัก มืออาชีพด้านการออกแบบ ผู้รับเหมาช่วง และผู้ให้บริการที่เกี่ยวข้อง จะประสบกับต้นทุนที่เพิ่มขึ้นเมื่อโครงการดำเนินไปอย่างล่าช้า แม้ว่าสาเหตุของข้อบกพร่องหรือข้อบกพร่องในการก่อสร้างหรือการออกแบบอาจมีผู้ร่วมให้ข้อมูลมากมาย แต่การเรียกร้องข้อบกพร่องนั้น ไม่ซับซ้อนเท่ากับการเรียกร้องค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับเวลาและการสูญเสียผลผลิต แม้กระทั่งโครงการขนาดกลาง เช่น ค่าก่อสร้างน้อยกว่า 50 ล้านดอลลาร์ ผู้รับเหมาช่วงแตกต่างกัน 40 รายขึ้นไปมักอยู่ที่ไซต์งานพร้อมกันเพื่อปฏิบัติงานที่วางแผนไว้ล่วงหน้าตามกำหนดการโครงการ ผู้รับเหมาย่อยแต่ละรายเหล่านี้จะสร้าง รายงานรายวัน อีเมล จดหมาย หรือการสื่อสารอื่น ๆ และรายงานปัญหาและปัญหาต่าง ๆ ซึ่งมักเกี่ยวข้องกับการอ้างสิทธิ์ในกิจกรรมล่าช้า

นอกจากนี้ ผู้รับเหมาทั่วไปและผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบจะออกเอกสารโครงการอีกชั้นหนึ่ง รวมถึงรายงานการประชุม รายงานความคืบหน้าล่าสุด จัดลำดับกิจกรรมการก่อสร้างใหม่ ออกคำสั่งเป็นลายลักษณ์อักษรหรือแบบร่างประกาศ และอื่นๆ เนื่องจากโครงการขนาดกลางส่วนใหญ่ใช้เวลาก่อสร้างนานกว่า 12 เดือนแม้ว่าจะไม่ล่าช้าก็ตาม ปริมาณข้อมูลที่เกิดจากกิจกรรมประจำวันที่มีมูลค่าตลอดทั้งปีอาจเป็นเรื่องที่น่ากังวลและบ่อยครั้งที่เอกสารบางฉบับมีข้อมูลที่ไม่ถูกต้อง และผู้เข้าร่วมหลายคนมักมีส่วนทำให้เกิดความล่าช้าในทางใดทางหนึ่ง ซึ่งทำให้นี่เป็นสาเหตุสำหรับข้อพิพาท การเรียกร้องเกี่ยวกับเวลาที่เกิดจากการเสร็จงานล่าช้ามีแนวโน้มที่จะมีค่าใช้จ่ายสูงทั้งจากฝั่งผู้รับเหมาและในฐานะเจ้าของงาน ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการรายวันสำหรับโครงการขนาดกลางซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายของผู้รับเหมาทั่วไปหมายถึงค่าใช้จ่ายในเงื่อนไขทั่วไป ขึ้นอยู่กับจำนวนพนักงาน จากนั้นค่าใช้จ่ายในการเร่งความเร็วและการกู้คืนจากความล่าช้าจะสูงกว่าค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานโดยไม่หยุดชะงัก ในทางกลับกัน งานด้านตุลาการหรืออนุญาโตตุลาการในการแยกแยะความซับซ้อนของผู้ที่รับผิดชอบต่อความล่าช้า หรือสัดส่วนของความรับผิดชอบดังกล่าวมักจะเกี่ยวข้องกับผู้เชี่ยวชาญและรายงานที่กว้างขวางซึ่งเพิ่มค่าใช้จ่ายในการระงับข้อพิพาท การเรียกร้องงานพิเศษมีแนวโน้มที่จะใช้ขอบเขตตั้งแต่เงื่อนไขของงานที่แตกต่างกันไปจนถึงความคิดเห็นที่แตกต่างกันเกี่ยวกับขอบเขตของงานที่เกี่ยวข้อง บ่อยครั้งที่การอ้างสิทธิเหล่านี้เกี่ยวข้องกับเวลาด้วยและเมื่อเกิดขึ้นการอ้างสิทธิเหล่านี้จะประสบปัญหาเกี่ยวกับเวลาแบบเดียวกันกับที่กล่าวถึงข้างต้น แม้ในผู้รับเหมาช่วงแบบแยกส่วนกับการเรียกร้องงานพิเศษของผู้รับเหมา การอนุญาโตตุลาการเป็นรูปแบบการระงับข้อพิพาทที่มีประสิทธิภาพมากกว่า หากไม่มีเหตุผลอื่นนอกจากผู้มีอำนาจตัดสินใจที่มีประสบการณ์ ความรู้ หรือการศึกษาดีกว่า

กรณีศึกษาข้อพิพาท Cunningham Hamilton Quitter v B.L. of Miami, Inc.

          เจ้าของผู้พัฒนาสถานบันเทิงได้เริ่มดำเนินการทางอนุญาโตตุลาการกับผู้ออกแบบ แต่ได้ยื่นฟ้องผู้รับเหมาช่วงของสถาปนิกและวิศวกรต่อศาลของรัฐ สัญญาการออกแบบและสร้างที่มีข้อตกลงให้ใช้การอนุญาโตตุลาการต่อข้อโต้แย้งหรือข้อเรียกร้องใดๆ ที่เกิดขึ้นจากหรือเกี่ยวข้องกับข้อตกลงนี้หรือการละเมิดข้อตกลงตามสัญญา นอกจากนี้ยังระบุว่า ทุกฝ่ายที่จำเป็นในการแก้ไขข้อเรียกร้องจะต้องเป็นภาคีของกระบวนการอนุญาโตตุลาการเดียวกัน บทบัญญัติที่เหมาะสมจะรวมอยู่ในสัญญาอื่น ๆ ของงานเพื่อให้มีการรวมอนุญาโตตุลาการ ผู้รับเหมาทำสัญญาช่วงกับ Cunningham เพื่อดำเนินการบริการ และมีสัญญาย่อยนี้ไว้สำหรับกระบวนการใช้อนุญาโตตุลาการในการระงับข้อพิพาท

           เจ้าของโต้แย้งว่าไม่สามารถบังคับให้อนุญาโตตุลาการเรียกร้องต่อ Cunningham ได้ เนื่องจากไม่มีสัญญาโดยตรงกับ Cunningham ในการปฏิเสธสิ่งนี้ศาลอธิบายว่าศาลตีความประโยคอนุญาโตตุลาการอย่างกว้างๆ ว่า “เกิดขึ้นจากหรือเกี่ยวข้อง” ซึ่งในบางกรณีประโยคจะรวมถึงผู้ที่ไม่ได้ลงนามในสัญญาด้วย เนื่องจากตามข้อกำหนดของมันเอง สัญญาอนุญาโตตุลาการการออกแบบและสร้างมีไว้สำหรับการรวมฝ่ายที่จำเป็น และเนื่องจากการเรียกร้องของเจ้าของต่อ Cunningham นั้นเกี่ยวพันกับสัญญาการออกแบบและสร้าง ศาลจึงถือได้ว่า Cunningham เป็นบุคคลที่จำเป็นในการอนุญาโตตุลาการ นอกจากนี้ ศาลเห็นว่าคู่กรณีตั้งใจที่จะระงับข้อพิพาทโดยอนุญาโตตุลาการมากกว่าการฟ้องร้อง ปัจจัยที่นำศาลไปสู่ข้อสรุปนี้คือความขัดแย้งระหว่างการออกแบบและการสร้าง

           ข้อโต้แย้งเพิ่มเติมที่ถูกปฏิเสธโดยศาลคือการยืนยันของเจ้าของว่าการอ้างสิทธิต่อ Cunningham ไม่ได้ เกิดขึ้นจากหรือเกี่ยวข้องกับ สัญญาการออกแบบและสร้างตามที่ศาลเห็น คำกล่าวอ้างของเจ้าของสำหรับการทุจริตต่อหน้าที่อย่างมืออาชีพ การบิดเบือนความจริงโดยประมาทเลินเล่อ และการฉ้อฉลมีสาเหตุมาจากข้อกล่าวหาเดียวกัน กล่าวคือ Cunningham ประมาทเลินเล่อไม่ปฏิบัติหน้าที่ในระหว่างขั้นตอนก่อนการออกแบบ สิ่งที่เจ้าของโต้แย้งคือการอ้างสิทธิ์ต่อ Cunningham นั้นเกิดขึ้นจากการโต้เถียงด้วยปากเปล่าก่อนหน้านี้เท่านั้น ซึ่งไม่เกี่ยวข้องกับข้อตกลงการออกแบบ-สร้าง ในการปฏิเสธข้อโต้แย้งนี้ ศาลพบว่าสัญญาระบุหน้าที่ที่เจ้าของอ้างว่าCunningham กระทำการละเมิดและกำหนดตารางการชำระเงินที่จัดสรรการชำระเงินสำหรับบริการด้านสถาปัตยกรรมที่ Cunningham จัดหาให้ สิ่งสำคัญประการสุดท้ายคือในระหว่างการวางตำแหน่งตัวแทนของเจ้าของถูกถามว่าสัญญาการออกแบบและสร้างมีไว้สำหรับบริการ การประเมินไซต์เบื้องต้น กำหนดการเบื้องต้นและการออกแบบแผนผังภายใต้หน้าที่ของ Cunningham หรือไม่ ซึ่งในสัญญาระบุว่ามีการเรียกร้องทุกอย่างที่กล่าวมา ด้วยเหตุผลเหล่านี้ ศาลจึงเห็นว่าการอ้างสิทธิทั้งหมดต่อ Cunningham รวมถึงข้อกล่าวหาที่ว่า Cunningham ชักจูงเจ้าของให้ทำสัญญาออกแบบและสร้างกับผู้รับเหมาในเครือโดยมิชอบนั้นเป็นการอ้างสิทธิที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบและสร้าง ดังนั้นจึงขึ้นอยู่กับคำชี้ขาดของคณะอนุญาโตตุลาการ

แหล่งที่มา

Problems with Arbitration in Design-Build, International Risk Management Institute, Inc., Expert Commentary

Why Do Architects Find Themselves in the Middle of Disputes?, John Perry, Lawyer Monthly

Arbitration of Construction Disputes, A. Holt Gwyn and Conner Gwyn Schenck, College of Commercial Arbitrators

ท่าที และปฏิกิริยาที่ต้องการถอนฐานการผลิตจากรัสเซียของ เอ็กซอนโมบิลนั้น แสดงออกได้ชัดเจนถึงความรีบร้อน และไม่เป็นมิตรมากนัก อีกทั้งการถอนฐานการผลิตดังกล่าวออกไปยังส่งผลต่อกระบวนการอนุญาโตตุลาการหลังจากนี้อีกด้วย

สามารถติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมจาก THAC ได้ที่ !